11月26日,由市房地產開發協會組織舉辦的全市房地產開發企業法律實務講座在齊盛賓館多功能會議廳召開,我市210余家開發企業共320余人參加了此次專題培訓。
近幾年來,隨著我市房地產業的快速發展,房地產市場日趨活躍,購房者法律意識不斷增強,開發企業與建筑企業、購房者之間的合同糾紛問題也日益凸顯。為進一步提高我市房地產開發企業的風險防范意識,減少和避免開發企業在房地產開發過程中的法律風險,更好地促進我市房地產業的健康發展,市房地產開發協會邀請了市律師協會建設工程與房地產委員會副主任、山東全正律師事務所副主任張培亮律師和山東全正律師事務所合伙人劉健律師對房地產開發企業在開發經營過程遇到的有關問題進行法律方面的專題講座。
在講座中,張培亮律師和劉健律師從我市商品住宅工程直接發包的規定對該類工程項目中“黑白合同”的簽訂、履行的影響、法律風險及應對;房地產開發企業融資擔保熱點問題——非典型性擔保融資借款及以房抵債的法律風險及應對;以組建項目公司模式進行房地產合作開發過程中的法律風險及糾紛處理;2014版《商品房買賣合同示范文本》以及《補充協議》、《認購書》簽訂與履行過程中的相關法律風險及應對等四個方面進行了講解,理論聯系實際,有很強的針對性和指導性。
本次講座的召開,對我市開發企業今后從事房地產開發經營中如何有效的規避法律風險、如何處理糾紛有很大的幫助,進一步增強了開發企業在開發經營過程中的法律意識,為我市房地產市場保持平穩健康發展具有積極的促進作用。